2018-08-8

NO IMAGE 外壁のトラブル

新築マンションで白い汚れが…白華(エフロレッセンス)のお勉強

こんばんわ。 パパタソ34号機です。 最初はキレイだった新築マンションも、ものの数年で排気ガスや酸性雨で日に日に汚れていくのを見ると寂しい気持ちになりますね。 まぁ新築のプレミア感なんて入居した瞬間だけしか味わわないも...
NO IMAGE 駐輪場問題の解決方法

自転車の駐輪場問題の解決方法

こんばんわ。 パパタソ34号機です。 駐輪場の不足は、どのマンションでも頭を抱える問題の一つだと思います。 実際、私が住んでいるマンションでもこの駐輪場の不足問題が起きており、頭を悩ましている最中です。 いくつか...
NO IMAGE 管理費の削減方法

エレベーターの見積もりをお願いできる業者一覧とそのやり取り

こんばんわ。 パパタソ34号機です。 先日、エレベーターの見積もりを複数社にお願いしたのですが、今回はその体験を少しだけまとめて記録に残しておきたいと思います。 今のところ、引越しや車査定のような一括見積もりサイトはエ...
NO IMAGE 管理費の削減方法

エレベーターのメンテナンス費用の見直しで知っておきたい用語!

エレベーターのメンテナンス費用を下げれますか? 基本用語を確認できれば意外と簡単にできます! もしもエレベーターのメンテナンス費用を下げたいと考えているのなら、次の4つの基本用語さえ押さえておけば簡単にできます。 ...
NO IMAGE 管理費の削減方法

マンションの管理費を下げる時の注意事項や優先順位

マンションの管理費を削減する時に注意したい事ってありますか? 安全性・サービス・費用の順番で見ることだと思います。 私がエレベーターの保守費用の見積もりを行っていた時に思ったのは「安かろう悪かろうの保守会社は少なから...
NO IMAGE 管理費の削減方法

マンションの管理費を安く抑える方法

こんばんわ。 パパタソ34号機です。 修繕積立金の値上げ論争が勃発する度に思うのが「うちの管理費って高いの?安いの?」という疑問です。 そもそも、管理費と修繕積立金は会計項目上まったくの別物なのですが、多くの住民がごっ...
NO IMAGE 管理会社との付き合い方

管理会社は敵じゃないけど味方でもない

こんばんは。 パパタソ34号機です。 マンションの理事運営をしていると、管理組合と管理会社の関係って利益相反になっているんだなぁとつくづく思います。 管理組合と管理会社の違い 管理組合 管理会社 ...